Banki hitelek

Hasonlítsa össze a hiteltípusokat!

Banki hitelt az tud igénybe venni, aki megfelel a banki hitelminősítésnek, és a kockázati elbírálásnak.

Alapfeltétel: nemleges BAR (KHR) -státusz , igazolt, rendszeres jövedelem.

Cégek esetében: nemleges cégtörténet, KHR-státusz , a cégvezető, a cég többségi tulajdonosa nem lehet BAR-os.

Hitelt igényelne ? Mi segítünk Önnek.

E-mail: maxihitel@gmail.com

Telefon: +36 20 - 4409478

BANKI HITELTÍPUSOK, TERMÉKEK, JELLEMZŐK

(az oldalon csak néhány kereskedelmi bank termékét olvashatja. Információ: 06 20 4409478 E-mail: maxihitel@gmail.com )

OTP BANK TAKARÉKOS LAKÁSHITEL

Jellemzők

• A hitel célja: A Magyarország területén lévő lakóház/lakás építése, új és használt lakóház/lakás vásárlása, meglévő lakóház/lakás felújítása, korszerűsítése, lakóház bővítése, telek vásárlása, üdülő építése/vásárlása, gépkocsitároló építése/vásárlása, üdülő felújítása, korszerűsítése, bővítése, lakáshitel kiváltása.
• A hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 50 millió Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől.
• Futamidő: minimum 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
• A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe.
• Alacsony törlesztésű Piaci forint Lakáshitel igénylése esetén az első 45, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 10%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Lakáshitel szerződést kötne.
• Kezelési költség: nem kerül felszámításra
• A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nyújt. Amennyiben jövedelmét folyamatosan bankunkhoz utalja, és havonta 2 sikeres csoportos megbízás teljesül a törlesztésre megjelölt bankszámlán, a hitelhez kapcsolt lakástakarékpénztár havi betétösszegétől és a jövedelem nagyságától függően 80-185 bp kamatkedvezményben is részesülhet.

A hitel igénylésének általános feltételei

• A hitelt igényelhetik devizabelföldi természetes személyek,
• Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval,
• A hiteligénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti rendszeres jövedelem meglétének igazolása, melynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét,
• Az adós, vagy az adós bejelentett lakóhelyén élő közeli hozzátartozó nevére szóló vezetékes telefon, vagy az adós nevére szóló előfizetéses mobil telefon megléte,
• A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
• A hitelcélt igazolni kell,
• Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
• A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
• Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
  – belterületi építési telek,
  – családi házas ingatlan,
  – hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
  – társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
  – társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő.
• Vásárlás esetén a megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek – bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.

A hitel biztosítéka

• A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, OTP Jelzálogbank javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs,
• Hitelbiztosítéki értékmegállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását az OTP Jelzálogbank végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül, az ügyfél részére kérésre egy kivonat kerül kiadásra,
• A hitel-jelzálogfedezet aránya: területileg differenciált, a nyújtható hitel összege a hitelbiztosítéki érték 90%-át is elérheti (a nyújtható hitel összegének megállapításakor a hitelező figyelembe veszi „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról” szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet előírásait is). Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként,
• Az OTP Lakástakarék szerződést az OTP Jelzálogbankra kell engedményezni.

Folyósítás

• Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással vagy készpénzben.
• A hitel folyósításának általános feltételei:
  • A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása.
  • Standard Plusz gyorsított folyamat esetén a banki kölcsönszerződés egyoldalú tartozáselismerő okiratba foglalása.
  • Az ingatlan-nyilvántartásban az OTP Jelzálogbank javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése.
  • Az ingatlanra a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló – minimum a hitelösszeget és 1 éves járulékait elérő összegű – teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni az OTP Jelzálogbankra történő engedményezés mellett.
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról a hitel törlesztésére adott megbízás.
  • A közjegyzői okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése.
  • A hitel összegétől és futamidejétől függően HITEL Plusz 4 (megtakarítási időszak hossza 45 hónap), vagy HITEL Plusz 8 (megtakarítási időszak hossza 96 hónap) OTP Lakástakarék szerződés kötendő.
  • Az OTP Lakástakarék betét engedményezésének OTP Lakástakarék által történő visszaigazolása.
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról OTP Lakástakarék betét fizetésére adott megbízás.

Törlesztés

• A törlesztőrészlet megfizetése kizárólag az Adósoknak az OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámlájáról történhet, azonban amennyiben a Hitelező által folyósított lakossági hitel törlesztési számlájaként az OTP Bank Nyrt-nél vezetett Lakossági Alap számlacsomag kerül megjelölésre, annak számlavezetési díja 0,- Ft. A Hitelező által folyósított lakossági hitel törlesztés beszedése az Alap számlacsomagról díjmentes, ahogy a számlára érkező forint, valamint az OTP Bank Nyrt-n belüli deviza átutalások jóváírása is. A Lakossági Alap Számlacsomaggal kapcsolatos díjakra, és feltételekre a Lakossági Bankszámlákról és a Folyószámlahitelről szóló mindenkori hatályos Üzletszabályzat, valamint a Lakossági Bankszámlák és a Folyószámlahitel díjairól szóló mindenkori hatályos Hirdetmény vonatkozik. Lakossági Alap Számlacsomagra már meglévő bankszámla esetén is át lehet szerződni.
   
• Törlesztés módja: havi egyenletes törlesztési feltételekkel:
  • Az OTP Lakástakarék szerződés fennállása (45 illetve 96 hónap) alatt a hiteldíj az OTP Jelzálogbanknak , az OTP Lakástakarék havi betétbefizetése az OTP Lakástakarék Zrt.-nél vezetett megtakarítási számlára kerül megfizetésre.
  • Az OTP Lakástakarék kiutalási időszaka alatt (3 hónap) +1 hónapig csak hiteldíj fizetés történik az OTP Jelzálogbank részére,
  • Az OTP Lakástakarék szerződés kiutalásának időpontjában a megtakarítás összege (betét, állami támogatás, illetve a jóváírt kamat) a fennálló hiteltartozást csökkenti, majd ezt követően a hitelt egyenletes meghatározott részletekben kell visszafizetni a futamidő végéig,
  • Az OTP Lakástakarék Zrt. felé a megtakarítási idő alatt megfizetett összeg nem fedezeti a kölcsön teljes összegét. Az ajánlat függ attól, hogy a fogyasztó elfogadja-e a választott megtakarítási formát.
• A törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap 4-én 0. óra 00. percétől kezdődik és minden következő hónap 4-én 0. óra 00. percétől esedékes (amennyiben nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon).

Kamat

• Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg:
  • Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat) és a hitelező által megállapított ügyletminősítéstől függő kamatfelárból (a továbbiakban: kamatfelár).
  • Az alapkamat a három hónapos BUBOR.
  • Az alapkamat mértéke minden harmadik esedékességet követően automatikusan változik.
  • Az alapkamat mértéke az első törlesztőrészlet esedékességekor a folyósítást megelőző hónap utolsó napját megelőző második  napon (amennyiben ez  a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, majd ezt követően az Adósok által fizetendő minden harmadik törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon) érvényes három hónapos BUBOR.
• A kamatfelár mértékét a mindenkor hatályos hirdetményben tesszük közzé. A kamatfelár mértéke változó.
• A hitelezők az üzletszabályzatban részletezett okok bekövetkezése esetén jogosultak kamatfelár mértékét, és ezzel a kölcsön ügyleti kamatát egyoldalúan megváltoztatni.
• A referenciakamat-változás a hatálybalépését (minden harmadik hónap 4-e) követő soron következő esedékességtől érvényesül a törlesztő-részletben.
• A referenciakamat folyamatos változása és kamatfelár esetleges változása miatt a kölcsön ügyleti kamata és törlesztő részlete minden harmadik esedékességet követően változhat.

Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény

• Igénybevételének alapfeltétele az OTP Banknál vezetett – törlesztésre megjelölt – lakossági bankszámlára történő, a mindenkori minimálbér összegét elérő jövedelem-átutalás, ugyanakkor egyéb banki termékek (csoportos beszedési megbízás, OTP Lakástakarék szerződés, Törlesztési Biztosítás) igénybevétele esetén további kamatkedvezmény is elérhető, így még tovább csökkenthető a havi törlesztési teher.
• A futamidő első hónapjában a hiteltermék standard ügyleti kamatából – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és az ügyfél által vállalt feltételekre vonatkozó megbízások, illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesül az ügyfél.
• A futamidő második hónapjában az ügyfél a feltételek teljesítésétől függően, a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügylet kamatából
  • amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor – a maximális összkedvezmény mértékét figyelembe véve – a teljesített feltételek alapján számított kamatkedvezményben részesül.
  • amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján vagy 15. napját követően történik, akkor – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és az ügyfél által vállalt feltételekre vonatkozó megbízások, illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülhet.
• A 3. törlesztőrészlet megállapításának időpontjától, a feltételek teljesítésétől függően a hiteltermék standard ügyleti kamatából Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezményre jogosultak.
• Bank a feltételek teljesítését az első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével minden hónapban vizsgálja, és ezen vizsgálat alapján a feltételek mindenkor hatályos Hirdetményben ill. Üzletszabályzatban részletezett szabályok alapján történő teljesülése esetén a kamatkedvezmények elszámolása – ill. a feltételek nem teljesülése esetén azok megvonása/csökkentése havonta történik meg.
• Amennyiben a Hűség Szolgáltatás keretében a kamatkedvezmény igénybe vételéhez szükséges valamely feltétel nem teljesül, - az előzőekben leírt, első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével -, akkor az ezt követő hónap esedékességi  napjától kezdve a kamatkedvezmény nem, vagy csak a mindenkori hatályos Hirdetmény szerint csökkentett mértékben vehető igénybe. A kamatkedvezmény csökkenése, vagy megvonása miatt a kölcsön törlesztőrészlete akár jelentős mértékben is emelkedhet.
• A Hűség szolgáltatás keretében igényelt kamatkedvezményt, a fenti szabályok figyelembe vételével a Bank a futamidő végéig nyújtja.
• A részletekről ill. a feltételekről a mindenkori hatályos Üzletszabályzat és Hirdetmény rendelkezik.

OTP BANK VÁLLALKOZÓI HITEL - SPRINT HITEL

Kik vehetik igénybe a hitelt?

• belföldi gazdasági társaságok,
• egyéni vállalkozók, akik
• legalább egy teljes, lezárt éves gazdálkodási múlttal rendelkeznek

A hiteligénylés feltételei

• A fedezetül felajánlott ingatlanra vonatkozóan teljes körű vagyonbiztosítás megléte szükséges.
• Fedezetként csak magánszemély/egyéni vállalkozó tulajdonában lévő per-, teher- és igénymentes lakó- és/vagy nyaralóingatlan fogadható el (a szövetkezetek, non-profit szervezetek nem minősülnek magánszemélynek).
• A felajánlott ingatlan fedezetével nyújtható hitel összege, azaz a hitel / hitelbiztosítéki arány területenként változó, értéke 0-60% között lehet.
• A vállalkozás gazdálkodásával kapcsolatos szokásos dokumentumok megléte, bemutatása.
• A hitelt az OTP Banknál vezetett vállalkozói pénzforgalmi bankszámláról, havonta kell törleszteni

 VOLKSBANK PIACI KAMATOZÁSÚ JELZÁLOGHITEL

1. Ki veheti igénybe a piaci kamatozású kölcsönt?
Minden 18. életévét betöltött magánszemély, aki Bankunk ügyfele és megfelel Bankunk adósminősítési rendszerében.

2. Milyen célra igényelhető a piaci kamatozású kölcsön?
Használt és új ingatlan vásárlására, új lakás, ház, hétvégi ház, üdülő, garázs, ingatlan építésére, meglévő lakás, ház felújítására, bővítésére és korszerűsítésére, valamint lakáscsere esetén a meglévő lakásingatlan értékesítéséig, de legfeljebb 2 évre áthidaló hitelként az új lakás/ház vételárának kiegyenlítésére.
Egy vagy több fedezet mellett - a fedezet értéke alapján - több célra is igényelhető hitelkölcsön, így Ön akár egyszerre is igénybe veheti lakásvásárlási és -felújítási, -bővítési kölcsöneinket!

3. Mit jelent a saját erő?
A banki finanszírozáson kívüli forrás, így minden fizikai munka, anyag és pénzeszköz, amely a bankkölcsönökön felül szükséges a hitelcél eléréséhez. Ügyfeleink saját erejének tekinthető.

4. Milyen futamidőre igényelhetőek a piaci kamatozású lakáscélú kölcsönök?
A lakás/ház vásárlására, bővítésére, felújítására, stb. nyújtott piaci kamatozású kölcsöneink legfeljebb 30 évre.
Az áthidaló hitel legfeljebb 2 évre, mely indokolt esetben meghosszabbítható.

5. Milyen devizanemben igényelhető a lakáscélú kölcsön?
A kölcsön forintban igényelhető.

6. Mi a kölcsönösszeg alsó és felső határa?
Az igényelt hitelösszeg alsó határa - általános esetben - 1 millió Ft, a nyújtható kölcsön felső határa Ügyfeleink fizetőképességétől és az elfogadható fedezetek értékétől függ.
A kölcsönösszeg felső korlátját jelenti ezen kívül a hitelcél eléréséhez szükséges ráfordítások végösszege.

7. A jóváhagyott kölcsönösszeget milyen feltételekkel lehet igénybe venni?
Türelmi és rendelkezésre tartási idővel, melynek hossza legfeljebb két év, de alapvetően a hitelcél határozza meg! A türelmi és rendelkezésre tartási idő alatt van Önnek lehetősége a hitel lehívására. Ezen időszak alatt Ön csak az igénybevett hitelösszeg utáni kamatokat, járulékokat fizeti, a tőke törlesztését csak a türelmi idő lejártakor kell megkezdeni. A csak később kezdődő törlesztés így enyhíti a lakáscél eléréséhez kapcsolódó kezdeti terheket.

8. Hogyan kamatozik a piaci kamatozású lakáscélú kölcsön?
A kölcsön változó kamatozású. A kondíciókat a kölcsön mindenkori Hirdetménye tartalmazza. A kamatláb mértéke kamatperiódusonként változó. A kamatperiódus a naptári negyedév 10. napjától a következő naptári negyedév 10. napjáig tart, kivéve az első kamatfizetési periódust, amely az adott naptári negyedév első hónapjának 10. napja előtt történő folyósítás esetén a kölcsön folyósításának napjától az adott naptári negyedév 10. napjáig tart. Adott naptári negyedév első hónapjának 10. napja után történő folyósítás esetén a folyósítást követő naptári negyedév 10. napjáig tart. Ha a fent említett napok banki munkaszüneti napok akkor az e napokat követő banki munkanapot kell figyelembe venni.
 

9. Milyen egyéb díjakat, jutalékokat kell megfizetni?
Egyszeri szerződéskötési díjat. A "szerződéskötési díj" a hiteldöntéssel, a szerződés-előkészítéssel és a kölcsönfolyósítással kapcsolatos átalány jellegű eljárási költségeket foglalja magába. A szerződés aláírásakor esedékes.

A kölcsön igénybevételéhez kapcsolódó egyéb, Önt terhelő díjak, költségek:

- rendelkezésre tartási díj a kölcsön le nem hívott része után a rendelkezésre tartási időszakban,
- a fedezet-értékelés díja,
- építési munkákhoz nyújtott kölcsön esetén az építés készültségi szintjeinek, az anyagok, tervek és számlák ellenőrzésének díja,
- a szükséges okmányok beszerzésének költsége,
- a szerződés vagy tartozáselismerő nyilatkozat közokiratba foglalásának költsége,
- egyéb esetleges külön eljárások díjai.

10. Ki lehet az adóstárs?
Adóstárs lehet olyan hitelképes magánszemély, aki az adós közeli hozzátartozója vagy (egyéb) hozzátartozója, aki az adóssal egy háztartásban él vagy egy háztartásba költözik. Hitelfeltételeink értelmében bevonandó az Ön házastársa, illetve a fedezetként felajánlott ingatlanban társtulajdonossá váló élettársa. Bevonható a haszonélvezeti jog jogosultja is az ügyletbe.

11. Milyen ingatlan fogadható el fedezetként?
A hitel elsődleges fedezete a hitelcéllal érintett (megvásárlandó vagy felépítendő) ingatlan. Ha szükséges a bank kiegészítő ingatlan fedezeteket is elfogad. Ingatlan fedezet csak Magyarország területén található, terheletlen, rendezett tulajdoni lappal rendelkező, önállóan forgalomképes, jelenlegi állapotában is rendeltetésszerű használatra alkalmas, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett lakóingatlan családi ház vagy lakás, hétvégi ház, garázs, üzlethelyiség, iroda, építés alatt álló ingatlan, illetve építési telek fogadható el. A fedezetül felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján a tulajdonos(ok) bejegyzett tulajdonjogának kell szerepelnie, illetve lakás/ház vásárlása esetén tisztelt Ügyfeleink tulajdonjog bejegyzésére irányuló kérelme szerepelhet széljegyként.

RAIFFEISEN BANK

Lakáshitel

Hitelügyintézés és a lakásvásárlást segítő tanácsadás!

Info : 0620 4409478 * E-mail : maxihitel@gmail.com

Akció

 

Kamatfelár kedvezmények a futamidő végéig!

0,5%  kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból, ha

• Raiffeisen számlájára havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg érkezik (jelenleg ez az összeg 64 190 Ft), és 
• havonta legalább 4 tranzakciót teljesít az alábbiak közül:
  • eseti és állandó átutalás,
  • csoportos beszedés,
  • készpénzfelvétel bankkártyával, OKOSkártyával
  • vásárlás bankkártyával, OKOSkártyával

0,25% kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból, ha a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg nem éri el a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 50%-át.

A fenti két kamatfelár kedvezmény összevonható!

A kedvezménnyel kapcsolatos további részletekről a Lakáshitel Kondíciós Listában olvashat.

További kedvezményeink:

• nincs hitelbírálati díj,
• nincs értékbecslés díj,
• díjmentes az igénylés befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díja (TAKARNET).

 

Cégkölcsön Ingatlanfedezettel

Hosszú távú finanszírozási megoldás beruházásokra, gépek, berendezések, telephely vásárlására

Miért érdemes?

Az ingatlanfedezetes Cégkölcsönt Önnek ajánljuk, ha

• gépek, berendezések, telephely vásárlását tervezi,
• hosszabb távú készletfinanszírozásra van szüksége,
• új telephely létesítését vagy meglévő telephely fejlesztését tervezi,
• más banknál fennálló hiteleinek kiváltására keres kedvező megoldást,
• vállalkozása rendelkezik legalább egy teljes lezárt pénzügyi évvel.

Azért érdemes a Cégkölcsönt ingatlanfedezettel igényelnie, mert

• vállalkozása ütemezett törlesztésű kölcsönhöz juthat, amit a hitelcéltól és a vállalkozása képességeitől függően akár 10 év alatt fizethet vissza,
• a hitel rugalmasan idomul vállalkozásához, például ha EUR-ban érkezik bevétel, akkor a Cégkölcsönt igényének megfelelően EUR-ban is igényelheti,
• nemcsak a vállalkozása tulajdonában levő ingatlan vonható be fedezetként, hanem kapcsolt vállalkozás, és más magánszemély tulajdonában levő ingatlan is.

 

PARTNEREINKEN KERESZTÜL HAZÁNK TÖBB MINT 30 BANKJÁVAL, PÉNZINTÉZETÉVEL ILLETVE PÉNZÜGYI SZOLGÁLTATÓJÁVAL ÁLLUNK KAPCSOLATBAN!